中国****青创城运营
服
务
协
议
****市****区科学技术局
********高新技术产业园区管委会
上海海大创业孵化器有限公司
****年*月
甲方：****市****区科学技术局
统*社会信用代码：******************
地址：****省****市****区凌公塘路****号
乙方：********高新技术产业园区管委会
统*社会信用代码：******************
地址：****省****市****区亚中路***号
丙方：上海海大创业孵化器有限公司
统*社会信用代码：******************
地址：中国（上海）自由贸易试验区临港新片区海基*路***
弄*号楼*楼
为推动中国****青创城（以下简称“青创城”）建设，营
造更好发展生态，实现青年人才集聚效应，打造海内外优秀
青年来嘉创业第*站。经友好协商，*方就合作运营事项达
成如下协议:
*、运营服务内容
（*）运营场所
*期场地：****省****市****区科技城中科院*期**
楼*层****.**平方米；
*期场地：****省****市****区科技城中科院*期**
楼*层、*层共计****.**平方米。
（*）运营期限
协议有效期为*年，自****年*月*日至****年*月
**日。运营期满后绩效评价**（含）分以上合同可续签。
（*）运营内容
充分发挥丙方资源优势和创业服务能力，协助甲乙双方
在青创城招引青年人才项目，汇聚青年英才。引进的项目原
则上应属于电子信息、人工智能、集成电路和新型显示产业
等前沿领域。
*、运营费用及支付方式
（*）本项目运营费用为人民币***元整
（¥*******.**元），包括基础运营费人民币*****元
整（¥*******.**元）和绩效考核费人民币*****元整
（¥*******.**元）。
（*）自协议生效及丙方人员到位后，甲乙双方向丙方
支付基础运营费人民币*****元整（¥*******.**元）；
运营期满后**个工作日内支付绩效考核费，绩效考核费按
照考核结果结算。
（*）运营费用甲方和乙方各承担**%。
*、*方职责
（*）甲乙双方共同为入驻青年人才项目提供政策支持。
（*）乙方提供满足青年人才项目入驻要求的空间载体，
供丙方运营使用。
（*）丙方在项目所在地注册运营公司，并组建专业化
运营团队，全职工作人员不少于*人，在青创城开展全方位
创业服务。
（*）丙方租用乙方辖区青创城*期和*期运营场地，
乙方给予丙方全额奖励的房租优惠政策，房租优惠政策实行
即缴即奖。
（*）乙方为丙方管理团队提供*套青年公寓，给予全
额奖励的房租优惠政策，房租优惠政策实行先缴后奖。
（*）丙方需利用自身资源和优势，为青创城营造浓厚
的青年创新创业氛围，包括但不限于现场氛围营造和线上自
媒体推广。
（*）丙方积极协调投融资资源，*方共同推动成立天
使投资基金，投向青创城入驻项目。
*、绩效考核
（*）协议运营期满，由甲乙双方组成考核小组对丙方
运营情况进行考核。
（*）考评工作秉持客观、公平、公正、公开的原则，
结果分为*个等次，**分（含）以上，支付全部绩效考核费；
**分（含）-**分（不含），按考核得分占总分（***分）
的比例支付同等比例的绩效考核费；**分（不含）以下，不
支付绩效考核费。考核指标及评分标准见附件。
（*）丙方存在弄虚作假或其他失信行为的，*经查实，
甲乙双方有权提前终止协议，已支付费用经审计后按实退回。
（*）由于政策、市场存在*定的变化因素，经甲乙丙
*方*致同意，考核内容可根据实际情况作相应调整。
*、其他事项
（*）本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决适
用中华人民共和国法律。
（*）本协议的附件或补充协议是本协议的有效组成部
分，与本协议具有同等法律效力。
（*）本协议的任何*方未经另*方书面同意，不得转
让本协议项下的权利或义务。
（*）本协议未尽事宜由*方友好协商解决。如协商不
成，任何*方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
（*）本协议自*方代表签字盖章之日起生效。本协议
书*式*份，*方各执*份。
****市****区科学技********高新技术产上海海大创业孵化器
术局（盖章）业园区管委会（盖章）有限公司（盖章）
代表签字：，代表签字：，代表签字：
签订时间：****年月日
考核指标及评分标准
| 序号 |
*级指标 |
*级指标 |
权重 |
评分标准 |
| * |
项目招引**个（**分） |
符合基础入驻条件的项目不少于**个 |
**分 |
按照完成比例得分 |
| * |
项目招引**个（**分） |
其中获得发展支持的项目不少于**个 |
**分 |
按照完成比例得分 |
| * |
项目招引**个（**分） |
其中获得创业资助条件的项目不少于**个 |
*分 |
按照完成比例得分 |
| * |
项目招引**个（**分） |
海归人才领衔项目不少于**个 |
*分 |
按照完成比例得分 |
| * |
青年人才招引**个（**分） |
青年人才**人（本科、硕士研究生学历） |
**分 |
按照完成比例得分 |
| * |
青年人才招引**个（**分） |
青年人才**人（本科、硕士研究生学历） |
**分 |
按照完成比例得分 |
| * |
青年人才招引**个（**分） |
青年人才*人（博士研究生学历） |
**分 |
按照完成比例得分 |
| * |
综合业绩（**分） |
创业项目路演（每场不少于*个项目，线上或线下） |
**分 |
≥**场 |
| * |
综合业绩（**分） |
创新创业大赛 |
**分 |
≥*场 |
| ** |
基础运营（**分） |
项目服务和日常管理 |
**分 |
青创城日常管理；青创氛围营造；不符合“项目基础入驻条件”的项目予以清退；办公场所、信访、网络等安全管理。任何*项发生问题扣*分。 |
| ** |
加分事项 |
引进或培育规上企业数 |
/ |
当年度新引进的项目或培育的企业符合升规要求的，每完成*个得*分，上不封顶。 |
| ** |
加分事项 |
海归人才 |
/ |
本科学历按照*.*分/人，硕士、博士学历按照*分/人进行加分。 |
| ** |
加分事项 |
获得基金融资项目数 |
/ |
新引进的项目或培育的企业获得融资（基协备案基金），每完成*个得*分，封顶**分。 |
| ** |
加分事项 |
新增入选市领军人才项目 |
/ |
入选****市“星耀****”人才计划，每完成*人得*分，封顶**分。 |
| ** |
加分事项 |
全职引进*类及以上人才 |
/ |
新全职引进*类及以上人才，人才须取得****人才码，每引进*个*类人才得*分，每引进*个*类及以上人才得**分，封顶**分。 |
| ** |
加分事项 |
引进或组建创新创业基金 |
/ |
每引进或组建*支基金（规模*****以上）得**分。 |
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