受委托，****（以下简称“本机构”）定于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：****://**-******.******.***，搜索关注“****”）对以下竞买标的物进行公开竞价活动，现公告如下：

*、竞买标的物：商品房，位于****省****海盐华信花苑*幢***室，产证建筑面积：***.*平方米（不包括自行车库面积**.**平方米）；产证：嘉房权证盐字第******（*-*）号；海盐国用（****）第*-****号

*、起始价：人民币***元，保证金：人民币**元；加价幅度：人民币*.**元或整数倍数/次。

*、咨询展示时间：自公告之日起至****年*月**日**时止。有意者请联系：胡经理，***********；***热线：***-***-****

*、竞买方式：增价模式，*人或*人以上报名出价即为有效。

*、重大事项披露：

*.本标的物竞卖为普通资产处置，不等同于网络司法拍卖。

*.标的物按现状公开竞价，以标的物实际交付时现状为准。（ 无抵押、无查封、无租赁等权利限制）

*.转让登记手续所涉及的*切税、费等由买方全额承担（包含委托人应该缴纳的税、费，过户费，*手房交易手续费等）

*、保证金交纳及处置：

*) 竞买人应于公开竞价会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞价保证金。竞买人在对公开竞价标的物第*次确认出价公开竞价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。公开竞价成交后，竞价成功者的竞价保证金将作为定金自动转入指定支付宝账户，其他竞买人的保证金在公开竞价后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本机构指定账户，竞价余款在****年*月**日**时**分前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询本机构，并在通知要求时间内凭付款凭证及相关身份材料到本机构签署《成交确认书》，办理公开竞价标的物交付相关手续。

*、后续付款：付款至委托人（产权人）指定银行账户。

*)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*) 有偿服务。成交后，按照最终成交款收取交易平台软件*%服务费和本机构*%佣金，由竞得者承担，并在*日内缴清。竞得者在未支付服务费前，保证金将不会转移到本机构的账户，竞得者无法缴纳后续余款。因竞得者未支付平台软件服务费和佣金导致保证金未及时到账的，委托人（卖方）有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由竞得者自行承担。

*、竞买人应具备条件：

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备相应的资格和条件。若因竞买人不具备相应的资格或条件而导致日后无法办理过户登记等交付手续，相应责任由竞买人自行承担。委托代理人竞买的，须在竞买开始前**小时内到本公司办理委托手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*、特别提醒：

*)标的物以现状为准，本机构对竞卖标的物所作的说明和提供的视频及图片，仅供竞买人参考，不构成对该标的的任何担保。请竞买人在拍卖前到现场勘察标的并仔细审查拍卖标的现状，慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明竞买人已完全了解和确认拍卖标的物的现状和瑕疵及有关限制条件，并愿意自行承担*切责任。

*)参与竞买人必须开设实名认证后的淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于相关费用、相关风险和由此产生的*切损失等。

*)标的物转让登记手续由买受人自行或委托本机构办理，所涉及的税费均【由买方全额承担】。

*)其他：竞买人符合银行信贷条件的，可申请办理贷款,但竞价余款需在****年*月**日**时**分前完成缴纳（如因贷款到账导致逾期支付余款的风险及责任由竞买人自行承担）。

*)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本机构发布的竞买须知。

咨询电话：*********** 胡经理

本机构联系方式：***-***-****
淘宝技术支持电话：***-***-****

税务咨询（海盐县国税局）****-********：

土地咨询（海盐县国土局）****-********：

过户咨询（海盐市不动产登记中心）****-********：

线下接待地址：****省****市恒隆广场****-****室；****颐高广场写字楼***-***室

监督及大宗咨询：***********徐

如需贷款者可与本机构联络，咨询相关具体付款时间，政策等，以免耽误最终付款日期，造成不必要的损失。但是否符合贷款条件等问题由竞买人自行向线下相关金融机构咨询，由竞买人自行决定选择，本机构不承担任何就金融服务导致的任何直接和间接责任（包括但不仅限于经济责任、连带责任、担保责任及其他相关法律责任等）

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